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“一期”“二期”分不清,入住后才后悔來不及!

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發表時間:2018-10-30 14:03

  房地產事業在近幾年發展得積極迅速,仿佛在一夜之間就“打響了名號”,上至八十歲的老人,下至十幾歲的小學生,都知道有錢了之后要去“買房子”。隨著樓市市場發展的逐漸壯大,很多房產公司就開始分期建設,繼續銷售。尤其是一些好的樓盤,不論減多少房子都總是供不應求,火熱的緊,甚至已經建到了三四期。很多買房的朋友都有些疑問,這些期房之間到底有什么差別呢?如果要買期房,該買哪一期好呢?

微信圖片_20181030140536.jpg   “一期房”和“二期房”有多大差別?很多人不懂,入住后腸子悔青!
首先,我們要明白的是,房子分期建造,肯定是會越來越好的。因為時代在不斷的變化,而人們對于生活品質的追求也越來越高,那么二期房之后的房子,無論是在外觀還是戶型方面都是會有所改良的。相比起第一期的房子,二期房通常面積會更大,更加的符合人們的要求,就拿電梯來說,有些早年建造的一期房還是樓梯,而后面建造的期房就改為了電梯房。
其次,相比起一期房,二期之后的房子在小區的周邊環境上來說會更加的完善。由于一期房在建造屬于樓市最火的時候,所以一般選盤的位置就比較新,周圍的一些列生活設施都還沒來得及開發起來;其次,由于是開盤首售,拿地周期短,為了保證一期房的入住率,開發商會降低相關的一些列成本,這樣才會吸引別人迅速的買房入住。很多經過拆遷后的回遷戶等剛需買房者,大多都會選擇一期房,這就保證了入住率以及建造二期房的資金回籠。
最后,二期房的入住體驗會更加好。住進了一期房之后,開發商為了趁熱打鐵,就會馬不停蹄的進行二期房的建設。而在這個過程中,如果已經入住到了一期房中的人真是苦不堪言,周邊的生活設施不發達不說,每天還要忍受各種機器建造的噪聲和灰塵污染,入住體驗幾乎都不太好。所以一般有條件的人若是買了一期房,一般都會放置一段時間后再入住。
看了以上3點,相信大家都知道,一期房和二期房之間到底有什么差別了吧?我家之前換房子就是看中了新樓盤的一期房,但是忽略了環境方面的暫時不足,入住后的近一年每天都是遭受噪音污染,真是后悔的不行,早知道就不要那么著急,等一等再買期房會舒適得多!



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